Einfamilienhaus zum kaufen in Brake (Unterweser)

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Der Zustand des Hauses entspricht im Wesentlichen dem Baujahr - ein Objekt mit Potenzial und Charakter.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch einen Anbau zusätzlich an Raum gewinnt. Ein separates Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Die Küche ist derzeit ohne Einbauküche ausgestattet, kann jedoch durch das angrenzende Vorzimmer zu einer geräumigen Wohnküche verbunden werden. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein zentraler Hausflur mit Zugang zu allen Räumen und dem Teil-Keller.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer weitläufigen Dachterrasse – mit Blick auf zwei Angel-Teiche, ideal für sonnige Stunden und entspannte Abende. Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Darüber hinaus steht ein Dachboden als praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Der zwei Räume umfassende Teilkeller bietet weitere Nutzfläche, z. B. für Vorräte oder Werkstattbedarf. Es ist zu beachten, dass sich im Keller gelegentlich Wasser sammelt, das über eine Pumpe abgeführt wird. Ebenso weist eine Deckenstelle im Wohnzimmer-Anbau bei Starkregen leichte Feuchtigkeit auf.

Das Grundstück punktet mit einer Süd-West-Ausrichtung und bietet sowohl eine offene als auch eine überdachte Terrasse – perfekte Rückzugsorte für jede Tageszeit. Eine große Garage mit angeschlossener Werkstatt und Abstellraum bietet viel Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Hobby.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse). Die Sackgasse mit Zugang über den Deich zur nahegelegenen Weser unterstreicht den naturnahen Wohncharakter. Die rückseitig, idyllisch gelegenen Angler-Teiche machen dieses Grundstück zu einem wahren "Wohlfühl"-Ort.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2016.

Dieses Haus vereint ländliche Idylle mit viel Platz und Potenzial – ideal für Familien, Naturliebhaber oder handwerklich Begabte, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.