Sonstige zum kaufen in Homburg

Hier bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes und sehr attraktives Wohnhaus in guter und ruhiger Lage in Homburg-Erbach zum Kauf an. Zu den Schulen oder Kindergärten benötigt man nur wenige Minuten mit dem Auto, sind aber auch fußläufig gut zu erreichen. Zur Autobahn A6 gelangt man in 5-7 Minuten. Nach Homburg oder zur Uniklinik ist es auch nur ein Katzensprung.Das Haus liegt in der Nähe der alten "Hinnergass" in Erbach oberhalb vom Friedhof in einer bekannten Seitenstraße. Das Objekt wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise auf 1,5 Etagen errichtet und ist voll unter kellert. Das Haus ist freistehend gebaut und hat ein schönes großes gepflegtes Grundstück dabei mit einer Fläche von etwa 1000 qm. Die Wohnfläche vom Haus liegt bei ca. 200 qm Größe.Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb,welche innerhalb vom Haus liegt. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und kaum einsehbar. Sehr gepflegte Außenanlage. Geheizt wird das Wohnhaus mit einer neuen Gasheizung aus 2024. Eine Einbauküche wird beim Kauf mit angeboten. Das Haus wurde die letzten paar Jahre immer wieder renoviert . Es befindet sich im sehr guten Allgemeinzustand. Im Keller Bereich finden Sie auch einen Waschraum vor, sowie mehrere Kellerräume,ein Badezimmer und eine Küche. Diese Räume sind auch gefliest.Im Erdgeschoss liegt ein ganz tolles Wohn-Esszimmer,ein Büro, eine Küche, ein schönes Badezimmer, ein Flur und vier Terrassen,davon 2 Stück ähnlich ausgebaut wie Wintergarten. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer, ein Flur und zwei Badezimmer, sowie ein Balkon. Die Fenster vom Objekt sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung und aus Aluminium mit Doppelverglasung. Die Fenster wurden im Jahr 2020 alle ausgetauscht. Die Böden vom Wohnhaus wurden mit Fliesen und Parkett Boden ausgelegt. Über eine Treppe gelangt man in den Keller und ins Obergeschoss. Die Rolläden des Hauses werden elektrisch angetrieben. Ein Highlight im Haus sind zwei Wasser führende Kaminöfen. Wir bieten Ihnen hier ein tolles schön hergerichtetes Wohnhaus zum Kauf an. Der Energieausweis liegt vor und zeigt einen sehr ordentlichen Kennwert auf. Weitere Fragen zum Objekt erteilen wir Ihnen gerne persönlich bei einem vor Ort Termin. Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. fällig.