Immobilie in Bad Bergzabern

Diese großzügige, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines ruhigen 11-Parteienhauses steht zum Verkauf.
Sie bietet ein angenehmes Zuhause in einer südlichen Ortsrandlage von Bad Bergzabern, ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Lage ist äußerst attraktiv: unweit vom Schul- und Sportzentrum sowie dem Rebmeerbad, und der Kurpark, die Südpfalz-Therme sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung fällt einem der helle und offene Wohnbereich ins Auge. Die breite Panorama-Fensterfront eröffnet einen herrlichen Blick auf die überdachte Terrasse und den eigenen Garten, der mit einem Feigenbaum und einem Gartenhäuschen ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch gestaltet: Im linken Bereich befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und ein weiteres Zimmer, die alle über einen kleinen Flur erreichbar sind. Die Küche liegt neben dem Essbereich.

Der über 56 m² große offene Wohn- und Essbereich verleiht der Wohnung einen besonderen, exklusiven Charakter. Echtholzparkett in Schlaf- und Arbeitszimmer sorgt für eine warme Atmosphäre, während Laminat im Wohn- und Eingangsbereich sowie Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC für Funktionalität sorgen.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Abstellfläche für Fahrräder oder dergleichen.

Im Jahr 2018 wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert, was für eine moderne und effiziente Wärme sorgt.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit eigenem Garten suchen und bereit sind, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.