Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Nordstadt

Das zum Verkauf stehende, nach WEG aufgeteilte 7- Familienhaus wurde im Jahr 1920 in solider Massivbauweise als Doppelhaushälfte auf einem 617 m² großen Grundstück in der Nordstadt von Pforzheim erbaut. Es verfügt über eine 81m² große Terrasse und 2 Balkone.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit laufend durchgeführten Modernisierungen und eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage.
Die 7 Wohnungen - 5 davon im Haupthaus und 2 davon im Anbau- haben unterschiedliche Grundrisse, und sprechen somit verschiedene Zielgruppen an.
Die Hanglage mit Weitblick macht die 5 Wohnungen im Haupthaus besonders attraktiv.

Wohnungstypen:
3 x 2- Zimmer Wohnungen und
4 x 3- Zimmer Wohnungen.
Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die dem Verkäufer gehört.

Das Warmwasser wird in den einzelnen Wohnungen erzeugt, so dass keine Salmonellenprüfung erforderlich ist.
Neben dem Haus gibt es eine kleine Wiese, auf der im Sommer gegrillt werden kann.
Aktuell wohnen 4 Familien bzw. Einzelpersonen und 3 3er WGs im Haus.