Einfamilienhaus zum kaufen in Monheim am Rhein

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in ruhiger Lage von Monheim und bietet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 700 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit ca. 200 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Ab dem Jahr 2015 wurde das Fertighaus umfassend modernisiert und saniert, sodass es heute mit moderner Ausstattung und zeitgemäßem Komfort überzeugt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Flurbereich, von dem aus Sie das sehr geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, zwei Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC erreichen. Das Wohnzimmer bietet zudem direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem außergewöhnlich großen Garten – ein echtes Highlight für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad und kann dank seiner eigenständigen Raumaufteilung ideal als separate Einliegerwohnung genutzt oder vermietet werden. Im Keller stehen Ihnen drei Kellerräume sowie ein Heizungsraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Insgesamt besticht das Haus durch seine flexible Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die ruhige Lage – eine attraktive Immobilie für alle, die viel Platz und individuelle Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Erbbaurechtsgeber ist die katholische Kirche Monheim. Der aktuelle Erbbauzins liegt bei 2.400,00,-€ jährlich.