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Einfamilienhaus zum kaufen in Lindendorf

Modernisiertes Haus auf großem Grundstück mit Weitblick

15306 Lindendorf
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37867533

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 2.739,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.200,00 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Haus ist durch Umgestaltung und Modernisierung eines ehemaligen Neubauernhauses ab 2005 neu konzipiert worden. Der ehemalig Stallteil wird als Werkstatt, Garage und Unterstand genutzt - könnte aber auch Erweiterungsfläche sein, wenn Sie mehr Wohnraum brauchen.
Die Dachterrasse bietet einen fantastischen Ausblick auf das Grundstück und die angrenzenden Felder.
Sie betreten das Haus über einen Anbau, in dem sich ein Esszimmer befindet und der Abgang zum Keller angelegt ist. Nach ein paar Stufen erreichen Sie die zum Wohnzimmer offen gestaltete Küche, die keine Wünsche übrig lässt. Ein großzügiges Badezimmer mit Eckwanne und Dusche liegt gleich daneben. Ein Gäste-WC ist angelegt und die ganze Etage wird mit Fußbodenheizung erwärmt.
Im Dachgeschoss öffnet sich der Zugang zur Dachterrasse - mit dem erwähnten Weitblick. Daneben gibt es zwei Zimmer, so dass eine kleine Familie hier ideale Bedingungen findet. Eine Klima-Splitanlage sorgt auch im Hochsommer für entpannten Schlaf.
Der Keller bietet Platz für Vorräte und Installationen, er ist trocken und mit ezwa 2 m Raumhöhe gut nutzbar.
Neben dem Wohnhaus liegt die Werkstatt, die mit einem Kaminofen temperiert werden kann. Eine massive Garage und ein Unterstand für einen Kleinwagen, sowie eine geschützte Terrasse schließen sich an.
An der hinteren Grundstücksgrenze sind zwei Carports errichtet, die weitere Fahrzeuge aufnehmen können und Basis für ein Balkonkraftwerk sind.
Seitlich ist ein Gartenhaus erbaut, das Ihre Gartenmöbel und -geräte vestaut. Ein Pool steht bereit und ein Hundezwinger ist ebenfalls da.
Das Grundstück ist rundum eingefriedet und mit einem elektrischen Torantrieb ist die Zufahrt ser komfortabel. Für Gäste sind zwei Besucherparkplätze befestigt. Eine Videoüberwachung meldet ungebetene Gäste und eine Bewässerungsanlage und eine Regenwasserzisterne sind eingelassen.
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Lage

15306 Lindendorf
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