Dachgeschosswohnung in Neustadt an der Aisch

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 88,94 m² Wohnfläche ein komfortables und lichtdurchflutetes Zuhause. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums zu Fuß ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den offenen Grundriss besticht. Die Dachschrägen beeinträchtigen die Nutzung der Wohnung kaum, sodass Sie diese optimal nutzen können. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick in die ruhige Umgebung. Das Badezimmer wurde 2012 modernisiert und verfügt über eine große Dusche mit Tageslicht sowie eine Badewanne – perfekt für entspannte Momente. Die Elektronik, inklusive EDV-Verteiler, Stromkabel und Netzwerk, wurde ebenfalls 2012 erneuert, was für eine moderne Infrastruktur sorgt.

Der hochwertige Laminatboden, welcher nun normale Gebrauchsspuren aufweist, wurde ebenfalls 2012 verlegt und verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente. Die Fenster sind 2019 mit neuen Dichtungen versehen, was für eine gute Isolierung sorgt. Für zusätzlichen Komfort sind Fliegengitter an sieben Fenstern und der Balkontür vorhanden, sodass Sie die frische Luft genießen können, ohne lästige Insekten zu befürchten. Im Badezimmer sowie in der Waschküche im Keller befinden sich praktische Waschmaschinenanschlüsse.

Der Keller ist gemauert und richtig verschließbar, sodass Sie zusätzlichen Stauraum sicher und geschützt nutzen können. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit und trägt zu einem energieeffizienten Wohnen bei.

Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, gepflegte Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zum Stadtzentrum schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!