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Einfamilienhaus zum kaufen in Buseck

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Buseck/Oppenrod

35418 Buseck
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
5
Fläche
151 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37868990

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 571,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.980,13 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Busecker Ortsteil Oppenrod. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit einer Fläche von ca. 571 m² bietet das Haus rund 151 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 97 m² Nutzfläche im Untergeschoss – ein komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der in eine zentral gelegene Diele übergeht und einen harmonischen Zugang zu den Räumen des Erdgeschosses ermöglicht. Der großzügige Wohnbereich mit stilvollem Erker überzeugt durch seine Helligkeit und schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und ist direkt vom Flur aus zugänglich. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss stehen zwei helle Kinderzimmer zur Verfügung, die beide Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung bieten, ein weiteres großzügiges Badezimmer sowie ein separates Arbeitszimmer.

Das Untergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem geräumigen Fitnessraum stehen eine Sauna mit angrenzendem Duschbad, ein Heizungsraum sowie zwei Abstellräume zur Verfügung. Vom Flur aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich im hinteren Bereich des Hauses befindet.

Der gepflegte Garten bietet ausreichend Raum für Freizeit und Erholung – sei es zum Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Grillabende im Sommer. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die das Haus zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.

Durchdachte Grundrisse, großzügige Zimmergrößen und eine angenehme Wohnatmosphäre machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien.
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Lage

35418 Buseck
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Buseck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.781,52 €/m² in Buseck.

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