Einfamilienhaus zum kaufen in Veitsbronn

WICHTIG !

Hier wird ein Haus mit sehr lukrativen Bedingungen angeboten. Das Haus wurde von der Eigentümerin (88 Jahre alt) erbaut. Nur sie mit ihre Familie hat seit 1985 in dem extrem gut gepflegten Haus gewohnt und möchte noch ihren verdienten Lebensabend einige Jahre darin verbringen. Dafür wird sie eine monatliche Kaltmiete von 1.500 € (18.000 € Jahres Kalt Miete) zuzüglich der üblich anfallenden Nebenkosten als Mieterin bezahlen. Z.B. Müllabfuhr, Heiz- Strom- auch alle anderen Betriebskosten, Grundsteuer, usw.

„Wos Bessers werd’s ned geb’n – greif zua !“

Für die, die nicht so gut deutsch können hier die Übersetzung:
Was Besseres wirst du nicht finden – schlag zu !

Veitsbronn ist ein kleiner Ort und sicherlich erkennt man um welches Haus es sich handelt. Kaufende zahlen keine Maklerprovision deshalb bittet die Eigentümerin von direkten Nachfragen abzusehen und ausschließlich mit mir - Armin Vetter - als Makler kontakt aufzunehmen. Ich bin unter 0176 4385 1312 für sie 7 Tage in der Woche erreichbar und rufe selbstverständlich zurück. Oder sie schreiben mir eine SMS oder email: armin.vetter@immo1.berlin. Besichtigungstermine können sie auch nur über mich vereinbaren. Vielen Dank für ihr Verständnis.

- Fotos und Videos sagen mehr als 1.000 Worte - bitte sehen sie sich auch das Rundgang Video am Ende der Fotoserie an
- Expose pdf als download bei den Grundrissen

Das im Jahr 1983 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (fertiggestellt und bezogen 1985) besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 286.87 m² auf insgesamt 2 Etagen. Dazu gehört noch das große Souterrain Zimmer mit 39,5 qm im Keller. Die Wohnung im 1. OG hat eine absperrbare Wohnungstür.

Die Immobilie befindet sich in der Energieeffizienzklasse C und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WC's, eine moderere Öl-Heizung aus 2011, einen vor kurzen modernisierten Kachelofen, der mit Holz geheizt wird und angenehme Wärme abgibt und die Heizkosten stark reduziert und eine Grundstücksfläche von 1101 m². Zudem bietet das Haus einen Balkon mit einer Fläche von 10 m², eine Terrasse mit 14 qm sowie einen komplett gefliesten Keller mit einer Nutzfläche von 229 m². Eine Doppelgarage mit extra Raum für Gartengeräte bzw. kl. Werkstatt gehört zum Haus ebenso eine sehr große Fläche vor der Garage für ein paar Stellplätze.