Einfamilienhaus zum kaufen in Euskirchen
Kirchheim als neuer Lebensmittelpunkt ***Wohnflächensteiegrungspotenzial gegeben***
Pfarrer-Scheeren-Str.
53881 Euskirchen
53881 Euskirchen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 132 m²
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Objekt-ID: 37872560
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 132.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.430,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.416,67 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 333,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Willkommen in Kirchheim, Ihrem neuen Lebensmittelpunkt !
Das friestehende, voll unterkellerte Haus wurde 1962/1963 erbaut und 1995 noch um eine ca. 23 m² großen Wintergarten erweitert.
Die Immobilie ist bereits in die Jahre gekommen, so dass mittlerweile Renovierung-/Sanierungsstau besteht.
Auf einem großen Grundstück und mit einem gelungenen Grundriss bietet sich hier aber großes Potenzial, da zudem auch das Dachgeschoss noch komplett ausgebaut werden könnte, was weitere ca. 90-100 m² Wohnfläche schaffen kann.
Erdgeschoss:
riesiges Wohn- u. Esszimmer, Küche mit Vergrößerungspotenzial, Gäste-WC, Diele, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Wintergarten.
Die Immobilie wird noch bis zum 31.08.2025 bewohnt, so dass aus Diskretionsgründen bis dahin auch keine Innenbilder veröffentlich werden.
Eine Inaugenscheinnahme von außen ist jederzeit möglich und auch erwünscht. Eine Innenbesichtigung ist auf Wunsch der Mieter ebenfalls erst ab nach deren Auszug möglich. Hierfür bitten wir um Verständnis.
Das friestehende, voll unterkellerte Haus wurde 1962/1963 erbaut und 1995 noch um eine ca. 23 m² großen Wintergarten erweitert.
Die Immobilie ist bereits in die Jahre gekommen, so dass mittlerweile Renovierung-/Sanierungsstau besteht.
Auf einem großen Grundstück und mit einem gelungenen Grundriss bietet sich hier aber großes Potenzial, da zudem auch das Dachgeschoss noch komplett ausgebaut werden könnte, was weitere ca. 90-100 m² Wohnfläche schaffen kann.
Erdgeschoss:
riesiges Wohn- u. Esszimmer, Küche mit Vergrößerungspotenzial, Gäste-WC, Diele, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Wintergarten.
Die Immobilie wird noch bis zum 31.08.2025 bewohnt, so dass aus Diskretionsgründen bis dahin auch keine Innenbilder veröffentlich werden.
Eine Inaugenscheinnahme von außen ist jederzeit möglich und auch erwünscht. Eine Innenbesichtigung ist auf Wunsch der Mieter ebenfalls erst ab nach deren Auszug möglich. Hierfür bitten wir um Verständnis.
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Lage
Pfarrer-Scheeren-Str.53881 Euskirchen
Euskirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.744,61 €/m² in Euskirchen.
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