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Dachgeschosswohnung in Leichlingen (Rheinland)

Über den Dächern von Leichlingen – Stilvoll wohnen mit Klimaanlage und Tiefgarage

42799 Leichlingen (Rheinland)
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37873071

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.041,67 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Leichlingen: Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet durchdachten Wohnkomfort auf höchster Ebene – perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die zentrales Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihre klare Raumaufteilung: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche lassen keine Wünsche offen. Die elegante Empore verleiht der Wohnung einen besonderen architektonischen Charme und eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Rückzugsbereich.

Ein echtes Highlight ist die vorhandene Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehm kühle Räume sorgt – ein Komfortmerkmal, das Sie schnell nicht mehr missen möchten. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden, ein eigener Abstellraum, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller runden das Angebot ideal ab. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €) steht ebenfalls zur Verfügung und garantiert bequemes Parken direkt im Haus.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur Platz und Komfort – sondern echte Lebensqualität. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!
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Lage

42799 Leichlingen (Rheinland)
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Leichlingen (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.867,32 €/m² in Leichlingen (Rheinland).

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