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Einfamilienhaus zum kaufen in Osterode am Harz

Historischer Charme trifft kontinuierliche Instandhaltung

37520 Osterode am Harz
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
6
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 37873918

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 1.283,87 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1790

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067447

Diese denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1790 vereint historischen Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort – und überzeugt durch eine außergewöhnlich sorgfältige Instandhaltung. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1991 wurden alle zentralen Bauteile – darunter Elektrik, Wasserleitungen und Sanitäranlagen – vollständig erneuert. Seitdem wurde das Haus regelmäßig und mit Blick auf Substanz und Qualität modernisiert – nicht nur kosmetisch, sondern mit gezielten Maßnahmen wie z. B. der Erneuerung der Bäder oder technischer Installationen.

Auch optisch präsentiert sich die Immobilie in sehr gepflegtem Zustand: Die charmante Fassade zur Straßenseite unterstreicht den Charakter des Hauses, während die Rückseite erst im vergangenen Jahr komplett neu gestrichen wurde.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

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Lage

37520 Osterode am Harz
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Osterode am Harz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.867,90 €/m² in Osterode am Harz.

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