
Einfamilienhaus zum kaufen in Osterode am Harz
Historischer Charme trifft kontinuierliche Instandhaltung
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 155 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 37873918
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 155.00 m² |
Grundstücksfläche: | 200,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 199.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.283,87 € |
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Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1790 |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067447
Diese denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1790 vereint historischen Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort – und überzeugt durch eine außergewöhnlich sorgfältige Instandhaltung. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1991 wurden alle zentralen Bauteile – darunter Elektrik, Wasserleitungen und Sanitäranlagen – vollständig erneuert. Seitdem wurde das Haus regelmäßig und mit Blick auf Substanz und Qualität modernisiert – nicht nur kosmetisch, sondern mit gezielten Maßnahmen wie z. B. der Erneuerung der Bäder oder technischer Installationen.
Auch optisch präsentiert sich die Immobilie in sehr gepflegtem Zustand: Die charmante Fassade zur Straßenseite unterstreicht den Charakter des Hauses, während die Rückseite erst im vergangenen Jahr komplett neu gestrichen wurde.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Diese denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1790 vereint historischen Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort – und überzeugt durch eine außergewöhnlich sorgfältige Instandhaltung. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1991 wurden alle zentralen Bauteile – darunter Elektrik, Wasserleitungen und Sanitäranlagen – vollständig erneuert. Seitdem wurde das Haus regelmäßig und mit Blick auf Substanz und Qualität modernisiert – nicht nur kosmetisch, sondern mit gezielten Maßnahmen wie z. B. der Erneuerung der Bäder oder technischer Installationen.
Auch optisch präsentiert sich die Immobilie in sehr gepflegtem Zustand: Die charmante Fassade zur Straßenseite unterstreicht den Charakter des Hauses, während die Rückseite erst im vergangenen Jahr komplett neu gestrichen wurde.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Lage
37520 Osterode am HarzOsterode am Harz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.867,90 €/m² in Osterode am Harz.
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