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Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Wiederitzsch

Großstadtidylle auf 770 m² Grundstück - familienfreundliches Wohnen im Herzen von Wiederitzsch

Blumenweg
04158 Leipzig, Wiederitzsch
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37873947

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 770,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.222,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 335,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ruhig wohnen, stadtnah leben – Ihr neues Zuhause vor den Toren Leipzigs!!!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen auf ca. 91 m² Wohnfläche im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Großstadt. Nur ca. 15 Autominuten vom Leipziger Stadtkern entfernt, bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus naturnahem Lebensraum und urbaner Erreichbarkeit – perfekt geeignet für glückliche Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein ausgewogenes Wohnumfeld legen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Nachbarschaft ist angenehm und familienfreundlich geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar wie das Leipziger Zentrum, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, welche sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Zu Hause befinden.

Im Inneren überzeugt das Haus durch einen funktionalen und durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Die Küche ist praktisch geschnitten und außerdem mit einer Einbauküche, welche im Kaufpreis integriert ist ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde kürzlich 2024 modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit einer Badewanne, Waschtisch und einem Handtuchheizkörper.

Die Wohnräume sind gepflegt und lassen Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Ein gemütlicher Garten mit Terrasse rundet das Angebot ab – ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder das Spielen der Kinder.

Ob als Rückzugsort nach dem Arbeitstag oder als Lebensmittelpunkt für die junge Familie – dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnen nahe Leipzig.
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Lage

Blumenweg
04158 Leipzig
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Leipzig Wiederitzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.749,70 €/m² in Leipzig - Wiederitzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.871,48 €/m².

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