Etagenwohnung in Mayen

Moderne Maisonette-Wohnung mit Galeriecharakter in Mayen – ca. 100 m² Wohnkomfort auf zwei Ebenen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Reihenwohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten, das im Jahr 2002 in massiver Bauweise auf einem 267 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in Mayen macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Ebenen, überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Große, zweifach verglaste Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente in allen Räumen.

Die erste Ebene besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Galeriecharakter. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und gehört ebenso zur Wohnung wie ein kleineres Schlafzimmer, das flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Bad mit Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie eine Garderobennische im Eingangsbereich runden das Raumangebot dieser Ebene ab.

Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der als private Rückzugsebene dient. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, helles Badezimmer mit Badewanne, das als persönliche Ruheoase zum Entspannen gestaltet ist. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Maßgefertigte Einbauschränke, die ebenfalls zur Wohnung gehören, sorgen für praktischen Stauraum und fügen sich stilvoll in das Raumkonzept ein.

Ein Balkon lädt dazu ein, die Abendstunden im Freien zu genießen oder einfach frische Luft zu schnappen. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Fliesen im Eingangsbereich und in den Bädern für Pflegeleichtigkeit sorgen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum (ca. 7 m²) sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die Wohneinheit liegt in einem kleinen, ruhigen Wohnhaus mit nur zwei Parteien – ideal für alle, die ein ruhiges und gepflegtes Umfeld schätzen.

Im Herbst 2024 wurde die Wohnung mit einer neuen Gaszentralheizung (Brennwerttherme) ausgestattet, die eine moderne und energieeffiziente Wärmeversorgung gewährleistet.

Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Paare oder kleine Familien, die besonderen Wohnkomfort in attraktiver Lage suchen.

Aufgrund der Vermietung können weitere Fotos der Innenräume gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.