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Bungalow zum kaufen in Weinheim

Bungalow mit Potenzial in ruhiger Lage - familienfreundlich und naturnah (VHB)

Friedrich-Ebert-Ring
69469 Weinheim
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37877245

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 366,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.500,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Anwohnerstraße, nur wenige Gehminuten vom See entfernt, befindet sich dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1966 - eingebettet in eine grüne, gewachsene Nachbarschaft mit Spielplätzen, Spazierwegen und viel Natur direkt vor der Tür. Das Grundstück mit ca. 366 m² bietet sonnige Ausrichtung und viel Platz für Gartenfreunde oder entspannte Stunden im Freien.

Das eingeschossige Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vier Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC stehen zur Verfügung. Besonders ist die Terrasse mit Südausrichtung - ein idealer Ort, um im Sommer das Leben ins Freie zu verlagern. Alle Wohnräume bieten Zugang zur Terrasse, wodurch ein offenes, luftiges Wohngefühl entsteht.

Im voll unterkellerten Keller (ca. 2,20 cm hoch und alle Zimmer mit Heizung) finden sie zusätzlich viel Nutzfläche, die sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer eignen.

Wichtig zu wissen: Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bedarf einiger Modernisierungsmaßnahmen - eine wunderbare Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Dieses Zuhause eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine solide, trockene Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial legen.
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Lage

Friedrich-Ebert-Ring
69469 Weinheim
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Weinheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.132,27 €/m² in Weinheim.

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