Einfamilienhaus zum kaufen in Ostrohe

Diese im Jahr 1958 erbaute Unternehmer-Villa befindet sich auf einem ca. 1.798 m² großen Grundstück in grüner Lage von Ostrohe. Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 199 m² insgesamt sieben Zimmer, eine geräumige Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Betritt man die einladende Diele, befindet sich rechterhand die Garderobe mit Zugang zum Gäste-WC. Die helle und freundliche Küche liegt auf der linken Seite. Von der Küche geht es in den nach Süden hin liegenden separaten Schlaftrakt und einem praktischem Bad en Suite. Der große Wohnbereich mit Kaminofen und Essbereich unterteilt sich in zwei offene Räume und erschließt sich zur weiten Südterrasse mit Blick in den wunderschönen Garten.
Eine geschwungene Holztreppe führt in die offene Galerie im Obergeschoss. Von dieser zweigen vier weitere Zimmer und ein Badezimmer ab. Das helle Arbeitszimmer besticht durch einen gemütlichen Kaminofen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 126 m². Der Keller verfügt neben einem Heizungsraum über eine Waschküche, einem großen Flur und drei weitere Räume, welche Ihnen viel Stauraum bieten. Ebenso ist ein Pumpenraum mit eigenem Brunnen für Gartenwasser vorhanden. Die großzügigen Doppelgarage ist auch durch den Keller erreichbar.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurden von 2016 bis 2018 nahezu alle Fenster erneuert. 2022 wurden sämtliche Wohn– und Schlafräume, der Keller und die Kellerfenster grundlegend neu hergerichtet und saniert. Ein Stromzähler- und Sicherungsschrank nach DIN-Norm wurde neu installiert. Ebenso wurde das historische Industriegaragentor restauriert. Als Bodenbelag sind Solnhofener Platten, Fliesen, Holzparkett und Laminat gewählt worden.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser charmanten Immobilie überzeugen!