Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freiberg

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage mit überwiegend lockerer Bebauung.
Es ist 1997 erbaut und umfasst 4 Wohnungen mit 101, 106, 109 und 153 qm Fläche.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. über eine Terrasse. Eine Wohnung hat sogar Balkon und Terrasse/Gartenanteil. 2 der 4 Wohnungen sind Maisonnette-Wohnungen.

Zum Objekt gehören 1 Garage sowie 9 Stellplätze, die größtenteils vermietet sind.
Das Grundstück ist 1439 qm groß.

In den letzten Jahren wurden 3 der 4 Wohnungen umfassend renoviert und sind in einem neuwertigen Zustand.

3 der 4 Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche, die mitvermietet wird. Außerdem befindet sich in 2 der 4 Wohnungen ein Kaminofen.

Alle Wohnungen sind langfristig vermietet, die Jahresrohmiete beträgt 44.400 EUR.

Das Gebäude wird mit einer Gasheizung beheizt, das Objekt hat einen Erdgas-Anschluss. Energieausweis von Mai 2025 liegt vor, Endenergieverbrauch 76,27 kwh/qm.a, Primärenergieverbrauch 83,89 kwh/qm.a, Gebäudeklasse C

Das Objekt befindet sich in der Nähe einer Haltestelle des Stadtbusses der Stadt Freiberg und verfügt damit über den Zugang zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn.