Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Dürkheim

ÜBERBLICK
Das Grundstück mit 349 m² bietet Platz für den Gartenbereich, die Doppelgarage mit 2 Stellplätzen und 3 weiteren Stellplätzen im Hof.
Die Wohnfläche über zwei Ebenen beträgt ca. 170 m².
Der Keller bietet Platz für Hauswirtschaft, Technik und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. als Werkstatt oder Fitnessraum.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

ERDGESCHOSS
Der Eingangsbereich mit Diele, ermöglicht den direkten Zugang zum Garten und zum Hausflur.
Der massive Holztreppe verbindet EG mit OG.
Vom Flur geht der Wohn-/Essbereich und die Küche ab.
Der Wohn-/Essbereich ist mit Stäbchenparkett und einem Kaminofen ausgestattet.
Die großzügige Küche bietet viel Platz für Arbeitsfläche und Stauraum.
Ein weiteres Zimmer ebenfalls mit Stäbchenparkett, an die Küche angrenzend, bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ergänzt, wird das Angebot im EG durch ein Gäste-WC und den Abgang zum Keller.

OBERGESCHOSS
Im OG gelangt man über den Flur in ein Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder Home-Office eignet und einen Zugang zur Dachterrasse hat.
Das großzügige Elternschlafzimmer bietet viel Raum.
Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung und lassen sich individuell als weitere Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Weiterhin steht im OG ein funktional ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer zur Verfügung.

KELLER
Das KG bietet Nutzungsmöglichkeiten, als Waschküche, Werkstatt, Fitness- und/oder als Hobbyraum.
Praktische ist der Ausgang in den Garten.
Für Wohnkomfort sorgt im KG eine Brennwert-Gasheizung aus dem Jahr 2008, mit Sonnenkollektoren für die Warmwassergewinnung und einem Warmwasserspeicher.

GARAGE | HOF
Die Doppelgarage hat 2 PKW-Stellplätze und Raum für Fahrräder und/oder Gartengeräte.
Ein Dachboden in der Doppelgarage bietet weitere Lagerfläche.
Im Hofbereich finden 3 Fahrzeuge Platz.

GARTEN
Der Garten hat eine Rasenfläche und einen Terrassenbereich.
Hinter der Garage ist die Möglichkeit für einen Gemüsegarten und einen Lagerplatz für Brennholz.