Hochparterre-Wohnung in Gummersbach

Kaufpreis: 269.000,-- € (ohne Makler)
Wohnfläche: ca. 91 qm
Zimmer: 3 Zimmer, Küche inkl. Einbauküche, Bad, Gäste-WC, Flur
Terrasse als Sondereigentum: ca. 35 qm

Diese ansprechende Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in Gummersbach-Windhagen. Sie ist innen über eine Treppe oder über einen außenliegenden Weg barrierefrei zu erreichen. Das Gebäude wurde ca. 1995 in Massivbauweise errichtet.

Neben drei hellen Zimmern zählt ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates Tageslicht-Gäste-WC zu der Wohnung. Die Terrasse mit Abstellraum können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein Nutzungsrecht an der Gemeinschaftswaschküche. Abgerundet wird das Angebot durch einen Dachboden, der von allen Parteien gleichermaßen genutzt werden kann.

Die Wohnung kann bei Bedarf über die Terrasse barrierefrei erreicht werden - der Voreigentümer war auf einen Rollstuhl angewiesen. Also Ideal auch für das Alter oder den individuellen Zugang zur Wohnung für z. B. Gäste.

Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden, überwiegend elektrisch gesteuert
- Kunststofffenster
- Einbauküche inkl. Kühlschrank und maßgefertigtem Hochtisch
- 35 qm Terrasse mit neuwertiger elektrischer Markise und Abstellraum
- Stufenloser Zugang möglich
- Tiefgaragenstellplatz mit eigener Steckdose
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Tageslicht-Gäste-WC
- Eigener abschließbarer Kellerraum mit eigenen Steckdosen
- Waschküche
- Gaszentralheizung