Einfamilienhaus zum kaufen in Unterpleichfeld

Wir verkaufen unser Elternhaus in der Hofgartenstrasse in Burggrumbach. Es handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit ELW und steht ab sofort zum Verkauf. Neben insgesamt acht hellen, einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei Badezimmern und zwei separaten Gäste-WCs genügend Platz für eine grössere Familie.
Es ist folgendermassen aufgeteilt:
Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt 160m3 mit vier Schlafzimmern, 2 WC, Küche. Speisekammer, Diele, Esszimmer und einem sehr geräumigen WZ mit Blick auf den parkähnlichen Garten.
Klimaanlagen in den meisten Schlafzimmern.
Grosszügiger Stauraum im ebenfalls vorhandenen Keller und im Dachboden (Ausbaureserve).
Abgetrennt vom Haupthaus finden Sie eine 80m2 grosse ELW.
Sind Sie auf der Suche nach Wohnmöglichkeiten für sich und Ihre Familie UND Ihre Eltern oder erwachsene Kinder? Homeoffice? Dafür bietet sich diese grosszügige ebenerdige Wohnung an (lediglich 3 Stufen zur Haustüre)
Diese Wohnung hat bereits einen eigenen Stromzähler.
Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage aus dem Jahr 2008 (Anschaffungspreis 41.800 Euro)
Zur Immobilie gehört auch ein Carport mit abetrenntem Stauraum für Räder, Mülltonnen, Gartengeräte)


Bonus:
Angrenzend an das 688 m2 Grundstûck des Hauses kann ein weiteres (erschlossenes Bau-) Grundstück mit erwoben werden (523 m2 inkl. Doppelgarage und Stellplätzen. Wunderschön eingewachsen mit älterem Baum- und Heckenbestand.
ACHTUNG: Dieses Grundstück kann nicht alleinig erworben werden, denn es macht das bestehende Wohnhaus zu etwas besonderem. Wird es nicht zusammen mit dem Haus verkauft, würden wir es dem Hauskäufer vorerst befristet auf 2-3 Jahre zur Pacht anbieten.
Die Immobilie wurd 2022 von einem unabhängigen Gutachter geschätzt. Dieses Gutachten kann eingesehen werden.

Bitte keine Makleranfragen!