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Einfamilienhaus zum kaufen in Immendingen

Stilvolles Architektenhaus in Premiumlage

78194 Immendingen
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
8
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 37881640

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 934,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Preis/m²: 3.120,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Anwesen mit einer Gesamtfläche von 934 qm Grundstücksgröße vereint zeitlose Eleganz mit moderner Wohnkultur. Die anspruchsvolle Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie der Einsatz hochwertiger Materialien schaffen ein Ambiente auf höchstem Niveau. Großzügige Fensterfronten mit einem wunderschönen Panoramablick durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und unterstreichen die harmonische Verbindung von edlen Materialien und warmen Farbtönen.

Der repräsentative Eingangsbereich mit offener Galerie empfängt Bewohner und Gäste mit beeindruckender Großzügigkeit. Im Zentrum des Wohnbereichs sorgt der Wohn und Essbereich mit Kaminofen für behagliche Stunden.

Die moderne Gas-Zentralheizung wird durch eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher ergänzt – für ein Höchstmaß an energetischer Unabhängigkeit.

Raumaufteilung Hauptwohnung – ca. 180 m²:
Erdgeschoss:

Repräsentativer Eingangsbereich mit Galerie und offener Holztreppe
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Marmorboden
Kamin für gemütliche Stunden an kühlen Tagen
Fußbodenheizung
Direkter Zugang zur großen Terrasse mit Weitblick
Abgeschlossene Küche mit zeitloser Ausstattung
Separates Gäste-WC


Obergeschoss:

Elternschlafzimmer mit
Bad en suite (Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet & Sauna),
und Ankleidezimmer und Zugang zum eigenen Balkon
Zwei helle Kinderzimmer


Untergeschoss:

Einliegerwohnung – ca. 56 m²
Separat zugängliche 2-Zimmerwohnung, ideal als Gäste-, Büro- oder Mietwohnung.
Wohnzimmer und Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Badewanne
Eigener Kellerraum
Viel Tageslicht und Privatsphäre
Terrasse mit Garten
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Lage

78194 Immendingen
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Immendingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.061,29 €/m² in Immendingen.

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