Etagenwohnung in Berlin-Wedding

Das Apartment befindet sich im dritten Stock eines sonnigen, südwestlich ausgerichteten Eckgebäudes nahe der Grenze zwischen Mitte und Wedding und zeichnet sich durch eine wunderschön lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Großzügige Fenster sowohl im loftartigen Hauptwohnraum als auch im Hauptschlafzimmer lassen den ganzen Tag über viel natürliches Licht hereinströmen und verstärken das helle und offene Raumgefühl.

Der Hauptwohnbereich, der auf einen westlich ausgerichteten Balkon führt, hat einen loftartigen Charakter, der durch die offene Küche mit Kochinsel und Frühstücksbar unterstrichen wird.

Der zweite, südwestlich ausgerichtete Balkon ist vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich.

Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert – alles mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören:

- Neue schallgedämmte Fenster für erhöhten Komfort und Ruhe.
- Vollständig modernisierte Elektroinstallation.
- Originale Holzböden, sorgfältig abgeschliffen und geölt.
- Frisch geglättete und gestrichene Wände im gesamten Apartment.
- Installierte Klimaanlage, die jedoch selten benötigt wird.
- Spotlights an der Decke sorgen für eine klare, moderne Beleuchtung.
- Hochwertige Badezimmereinrichtungen und Fliesen in beiden Bädern (eines mit Badewanne, das andere mit begehbarer Dusche).
- Restaurierte und neu gestrichene originale Innentüren.
- Automatische Rollläden an allen Fenstern.
- Maßgefertigte Design-Verdunkelungsvorhänge im großen Schlafzimmer.
- Schallisolierender Trockenbau für ein ruhigeres Schlafzimmer.

Die voll ausgestattete Küche ist im Preis enthalten.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Laut kürzlich durch ein Sachverständigenbüro durchgeführten Messungen beträgt die Wohnfläche der Wohnung 99,02 m².