Etagenwohnung in Mainz-Oberstadt

Erneut dürfen wir Ihnen eine Wohnung in einer der begehrtesten Mainzer Wohnanlagen präsentieren. Es handelt sich um eine exklusive und barrierearme Etagenwohnung im 3.OG einschließlich zwei Kfz Stellplätzen im beliebten Mainzer Stadtteil Oberstadt. Die Wohnung sowie die gesamte Wohnanlage vereinen moderne Architektur mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Und eines von vielen Highlights gleich vorweg: die Wohnung wird spätestens zum 1.8.2025 freigestellt, sodass Sie entweder Ihren eigenen Einzug bereits planen oder eine lukrative Neuvermietung nach eigenen Vorstellungen durchführen können!

Die im Jahr 2015 erbaute Wohnanlage befindet sich in der Berliner Straße in der Mainzer Oberstadt. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwarten Sie neben einem großartigen Ausblick aus dem 3. Obergeschoss zwei geschickt geschnittene Zimmer, eine halb offene Küche, ein Duschbad sowie der Zugang zu einem mit ca. 8 m² großzügig gestalteten Balkon. Durch eine Vielzahl von Fenster- und Balkontürelemente sowie der Lage im 3. Obergeschoss bieten sich wunderbare Lichtverhältnisse und ein angenehm helles sowie großzügiges Raumgefühl. Unter anderem elektrische Rollläden, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage runden diese hochwertige Immobilie ab.

Mit der Wohnung wird ein unmittelbar vor dem Haus befindlicher Kfz Außenstellplatz sowie ein Kfz Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage veräußert. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist für 60 EUR monatlich vermietet.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie zunächst zu Ihrer Rechten in das innenliegende Duschbad, dessen Stil von einer modernen Einrichtung mit hellen Boden- und Wandfliesen sowie einem Handtuchheizkörper geprägt ist. Die offen - aber dennoch etwas abgesetzte und somit nicht gleich ersichtliche - Küche verfügt über eine im Kaufpreis inkludierte Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte. Im Übergang zum Wohnzimmer sorgen gleich mehrere Fenster für angenehmes Tageslicht und ermöglichen einen angenehmen Ausblick. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zu einem weiteren Highlight: einem mit ca. 8 m² üppig daherkommenden Balkon, der zum Verweilen und Beisammensein an der frischen Luft einlädt. Zu guter Letzt bietet Ihnen das Schlafzimmer einen gemütlichen Rückzugsort und verfügt für genügend Stellflächen für Kleiderschrank, Bett und Co.