Etagenwohnung in Peiting

Die exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene, gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Bereiche aus.

Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der praktische Abstellraum. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliche Staufläche für Haushaltsgegenstände oder als Ort für die Organisation von Vorräten.

Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über Tageslicht, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Es ist ausgestattet mit einem WC, einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken.

Nebenan befindet sich ein separates Gäste-WC.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in einen großzügigen Essbereich übergeht. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemütliche Stunden.

Ein weiteres Highlight ist der tiefe, großzügige Balkon. Hier können Bewohner die Ruhe genießen und den Ausblick in vollen Zügen erleben. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen.

Zu dieser Einheit gehört noch ein separater Kellerraum. Eine gemeinsame Waschküche und ein Fahrradraum steht der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Wohnung ist seit 25 Jahren an eine sehr ruhige und zuverlässige, ältere Dame vermietet. Der jährliche Mietzins incl. Tiefgarage beträgt EUR 7.200,- zzgl. Nebenkosten (diese Angaben stammen vom Eigentümer Stand Juli 2025, hierfür wird keine Haftung übernommen).

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.