Immobilie in Monheim am Rhein

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 76 m² Wohnfläche bietet alles, was sich eine Familie für ein komfortables und praktisches Zuhause wünscht. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 und wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert. Dabei wurden sämtliche Wohnräume, das Badezimmer sowie die Küche modernisiert, sodass Sie heute ein zeitgemäßes, helles und einladendes Wohnambiente erwartet, in das Sie sofort einziehen können.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe – von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung: lichtdurchflutet und gemütlich, mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage mit Ihrer Familie genießen oder abends entspannt den Tag ausklingen lassen können.

Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und ist bereits im Verkaufspreis inkludiert. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer – oder ganz flexibel als Homeoffice, je nach Lebenssituation. Das modernisierte Badezimmer mit begehbarer Dusche ist mit einer Regendusche, einem Designerwaschbecken und einem hochwertigen WC ausgesattet. Es bietet sowohl Funktionalität als auch Komfort.

Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten ist – ein praktischer Vorteil, besonders im Alltag mit Kindern. Neben dem großzügigen Wohnraumangebot profitieren Sie auch von zusätzlichen, gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen im Haus: Ein Trockenraum im Keller steht Ihnen für Ihre Wäsche zur Verfügung, ebenso ein separater Fahrradkeller – ideal für den Familienfuhrpark. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes, abschließbares Kellerabteil.

Ein besonderes Highlight für Familien: Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein öffentliches Schwimmbad – ideal für spontane Familienausflüge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Sommertage ganz in der Nähe des eigenen Zuhauses. Ein echter Mehrwert für alle, die mit Kindern leben oder einfach gerne aktiv sind.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft.

Wenn Sie ein liebevoll modernisiertes Zuhause mit guter Ausstattung, idealer Infrastruktur und einem Freizeitangebot direkt vor der Haustür suchen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen.