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Erdgeschosswohnung in Horben

Wertbeständig investieren – komfortabel wohnen: 6 hochwertige Neubauwohnungen

79289 Horben
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Kaufpreis
549.500 €
Zimmer
2
Fläche
80.98 m²
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Objekt-ID: 37883610

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.98 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.785,63 €

Immobilie

Balkon
Neubau
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In Horben entsteht ein klimafreundliches Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. 4 Wohnungen mit je ca. 82 m² Wohnfläche und einem Pkw-Stellplatz sowie Kellerraum und zwei Maisonette-Wohnungen mit ca. 102 m² Wohnfläche bzw. ca. 105 m² Wohnfläche.

Im Garten- sowie Obergeschoss finden Sie jeweils helle und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche/WC und WM-Anschluss, einen Abstellraum sowie den Flur. Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss verfügen über 3,5-Zimmer. Auf der ersten Ebene finden Sie den offen gestalteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich nebst einem Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche/WC und WM-Anschluss, einem Balkon mit wunderschönem Ausblick, die Diele und die Treppe zum großen Studiozimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, welcher im Kaufpreis beinhaltet ist.

Der Vorteil an diesem Projekt ist unter anderem der Aspekt des Steuervorteils bei Vermietungen. Das Haus wird in KfW-40 QNG errichtet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und profitieren Sie auch als Vermieter von der Sonderabschreibung von 10%.
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Lage

79289 Horben
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