
Erdgeschosswohnung in Horben
KfW-40 QNG Neubau in Horben: Energieeffizient wohnen – steuerlich profitieren
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- Kaufpreis
- 556.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 81.89 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37883611
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 81.89 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 556.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.789,60 € |
Immobilie
Balkon
Neubau
Baujahr: | 2027 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 12,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In Horben entsteht ein klimafreundliches Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. 4 Wohnungen mit je ca. 81/82 m² Wohnfläche und einem Pkw-Stellplatz sowie Kellerraum und zwei Maisonette-Wohnungen mit ca. 102 m² Wohnfläche bzw. ca. 105 m² Wohnfläche.
Im Garten- sowie Obergeschoss finden Sie jeweils helle und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche/WC und WM-Anschluss, einen Abstellraum sowie den Flur. Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss verfügen über 3,5-Zimmer. Auf der ersten Ebene finden Sie den offen gestalteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich nebst einem Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche/WC und WM-Anschluss, einem Balkon mit wunderschönem Ausblick, die Diele und die Treppe zum großen Studiozimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, welcher im Kaufpreis beinhaltet ist.
Der Vorteil an diesem Projekt ist unter anderem der Aspekt des Steuervorteils bei Vermietungen. Das Haus wird in KfW-40 QNG errichtet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und profitieren Sie auch als Vermieter von der Sonderabschreibung von 10%.
Im Garten- sowie Obergeschoss finden Sie jeweils helle und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche/WC und WM-Anschluss, einen Abstellraum sowie den Flur. Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss verfügen über 3,5-Zimmer. Auf der ersten Ebene finden Sie den offen gestalteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich nebst einem Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche/WC und WM-Anschluss, einem Balkon mit wunderschönem Ausblick, die Diele und die Treppe zum großen Studiozimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, welcher im Kaufpreis beinhaltet ist.
Der Vorteil an diesem Projekt ist unter anderem der Aspekt des Steuervorteils bei Vermietungen. Das Haus wird in KfW-40 QNG errichtet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und profitieren Sie auch als Vermieter von der Sonderabschreibung von 10%.
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