Etagenwohnung in Nürnberg-St. Leonard
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in St. Leonhard !!!
90439
Nürnberg, St. Leonard
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 97.72 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37883817
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 97.72 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.049,53 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1948 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2020 modernisierte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97,72 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und gut strukturierte Raumaufteilung aus. Über den Flur sind alle Räume direkt zugänglich. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und hat direkten Zugang zum Westbalkon. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die vielen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Ein Abstellraum im Keller sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hinterhof ergänzen das Angebot. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
!!! Auf Wunsch erhalten Sie nach vollständiger Anfrage den Zugang zu einer 360°-Online-Besichtigung, mit der Sie sich die Immobilie bequem von Zuhause aus rundum ansehen können.!!!
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die vielen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
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Lage
90439 Nürnberg
Nürnberg St. Leonard
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - St. Leonard. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.931,90 €/m².
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