Mehrfamilienhaus zum kaufen in Seligenstadt

Dieses außergewöhnliche Grundstück besteht aus drei separaten Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenwohnsitz, Wohn- und Arbeitskombination oder zur Entwicklung mehrerer Wohneinheiten.

Aktuell stehen ca. 202 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf das vordere und hintere Haus. Durch eine Sanierung und gezielte Umbaumaßnahmen lässt sich das Wohnraumangebot auf beeindruckende 500 m² erweitern. Das mittlere Haus eignet sich hervorragend für alternative Nutzungen – z. B. als Büro, Atelier, Lager oder Werkstatt.

Durch die Sanierung des Hinterhauses kann eine monatlich Kaltmiete von 5.200 EUR (62.400 EUR jährlich) erzielt werden.

-siehe Exposé-

Abgerundet wird das Angebot durch 5 Stellplätze im Hof, die den Komfort für Bewohner und Besucher zusätzlich erhöhen.

Highlights:
• Drei separate Gebäude auf einem Grundstück
• Bestehende Wohnfläche: ca. 202 m² (vorne & hinten)
• Erweiterungspotenzial auf ca. 500 m² Gesamtwohnfläche
• Mittleres Gebäude vielseitig nutzbar (z. B. Gewerbe, Lager, Atelier)
• 5 Stellplätze im Hof vorhanden
• Ideal für Projektentwickler, Investoren oder anspruchsvolle Eigennutzer