Sonstige zum kaufen in Neustadt (Wied)

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Freistehendes Einzelhaus mit einem Geschoss und teilweisem Untergeschoss, einer Wohnfläche von 112,84 m², sowie einer beheizbaren Garage mit Wasseranschluss. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Terrasse, einen Garten, ein Gewächshaus und einen kleinen Gartenteich. Baujahr: 1969. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss den Heizungsraum, den Öltankraum, ein Badezimmer, mehrere Wohnräume (teilweise ehemaliger Hobbyraum) und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, ein weiteres Badezimmer (ohne WC), eine Küche, zwei Zimmer und ein Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1982 mit einer Leistung von 36 kW. Der Brenner wurde 1996 installiert, der Öltank hat ein Fassungsvermögen von etwa 4.000 Litern. Die Anlage ist erneuerungsbedürftig. Es sind sichtbare Anzeichen von Verschleiß zu erkennen, Feuchtigkeitsschäden im Keller und auf dem Dachboden sowie ein erheblicher Renovierungsbedarf an Fassade, Dach (Moosbefall) und Fenstern vorhanden. Die Belichtung in den Räumen ist insgesamt gut bis ausreichend und sorgt für eine tageslichtdurchflutete Atmosphäre.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 150.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459773.