Mehrfamilienhaus zum kaufen in Geisenheim

Dieses großzügige Haus aus der Zeit um 1905–1915 bietet auf ca. 215 m² Wohnfläche und einem 380 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung – ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus (wie aktuell genutzt) oder sogar als Dreifamilienhaus nach weiterem Ausbau des Dachgeschosses.

Es befindet sich im ruhigen und idyllischen Stephanshausen, einem Stadtteil von Geisenheim im Rheingau – umgeben von Natur und Weinbergen und dennoch gut angebunden.

Raumaufteilung & Nutzung:

- Erdgeschoss (ca. 75 m²): 1. Wohneinheit, Badezimmer mit Badewanne, keine Einbauküche
- Obergeschoss + Dachgeschoss (ca. 140 m²): 2. Wohneinheit mit separatem Zugang, zwei Bäder mit Badewannen, Küche im Obergeschoss vorhanden, Dachgeschoss inkl. Möglichkeit zur Abtrennung einer dritten Wohneinheit (jedoch mit Ausbau verbunden)
- Kellergeschoss (ca. 75 m²): Viel Stauraum sowie Zugang zur Garage, aktuell genutzt als Sommerküche und Werkstatt

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:

Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Einsatz lässt sich dieses Haus in ein individuell gestaltetes Zuhause verwandeln. Die Grundstruktur ist solide und das Gebäude bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Grundrisslösungen oder Ausbauideen.

Die vorhandenen Bäder sind gepflegt und funktional, sodass eine sofortige Nutzung grundsätzlich möglich ist. Besonders reizvoll: Die hohe Deckenhöhe und das großzügige Raumgefühl bieten ein ideales Fundament für individuelle Wohnträume.

Dieses Haus ist wie geschaffen für Menschen mit Ideen. Sei es zur Selbstnutzung, als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung.

Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.