Mehrfamilienhaus zum kaufen in Trier-Pallien
Renditeobjekt in ruhiger Stadtlage!
54294
Trier, Pallien
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 111 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37884740
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 111.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 100,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 475.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.279,28 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Voll vermietetes Renditeobjekt mit vier Studentenwohnungen, nur 5 Gehminuten von der Fachhochschule entfernt.
Die Bushaltestelle ist in einer Gehminute zu erreichen.
Das Haus wurde in den Jahren 2013 bis 2023 von Grund auf saniert. Alle Wohnungen sind komplett ausgestattet bezüglich Mobiliar, Handtüchern und Küchengerätschaften:(u.a. TV etc.). Sie sind Bestandteil der jeweiligen Mietverträge.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Energieträger Gas aus dem
Stadtgasnetz. In der Kellerwohnung, sowie im Unterkeller ist eine Wandheizung eingebaut. Die drei anderen Einheiten sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Alle Wohneinheiten sind in einem gepflegten Zustand und waren immer durchgängig vermietet.
Die Jahreskaltmiete beträgt 26.400 €.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Durch die bestehenden Vermietungen und die besondere Lage in Trier-Pallien, profitieren sie von einem fortwährend attraktiven Investmentprojekt.
Die Bushaltestelle ist in einer Gehminute zu erreichen.
Das Haus wurde in den Jahren 2013 bis 2023 von Grund auf saniert. Alle Wohnungen sind komplett ausgestattet bezüglich Mobiliar, Handtüchern und Küchengerätschaften:(u.a. TV etc.). Sie sind Bestandteil der jeweiligen Mietverträge.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Energieträger Gas aus dem
Stadtgasnetz. In der Kellerwohnung, sowie im Unterkeller ist eine Wandheizung eingebaut. Die drei anderen Einheiten sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Alle Wohneinheiten sind in einem gepflegten Zustand und waren immer durchgängig vermietet.
Die Jahreskaltmiete beträgt 26.400 €.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Durch die bestehenden Vermietungen und die besondere Lage in Trier-Pallien, profitieren sie von einem fortwährend attraktiven Investmentprojekt.
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Lage
54294 Trier
Trier
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.891,35 €/m² in Trier.
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