Haus zum kaufen in Schopfheim

Das Wohngebäude mit Keller und Satteldach wurde in Massivbauweise mit Stahlbetondecken, ausgebautem Dachgeschoss und Speicher im Dachspitz erstellt.

Aufgrund der leichten Südhang-Lage sind die südlich ausgerichteten Räume des Untergeschosses sehr gut belichtet und konnten zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Der Zugang zum Haus erfolgt an der Nord-Ost-Seite des Hauses, der Wohnbereich mit dem vorgelagerten Balkon orientieren sich nach Süd-Westen. Im Zugangsbereich, von der Straße her nicht einsehbar, haben die Eigentümer einen schönen Sitzplatz/Freisitz angelegt.

Sie betreten das Haus über den Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, rechts befindet sich das Gäste-WC, links ist der Zugang zur Küche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt zum Essplatz, daran anschließend erwartet Sie der Wohnbereich. Ein neuwertiger Kaminofen sorgt in den kalten Monaten für zusätzlichen Komfort, die wärmere Jahreszeit können Sie auch auf dem Balkon genießen.

Im Dachgeschoss finden Sie das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein weiteres Zimmer und einen Abstellraum.

Im Untergeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Duschbad vorhanden; beide Zimmer haben Zugang zum kleinen Freisitz zwischen Haus und Stellplatz. Gleichzeitig finden Sie im Untergeschoss den Heiz- und Waschraum und einen Vorratskeller.

Eine offene Stahl-Holztreppe verbindet die Wohngeschosse.

Insgesamt verfügt das Haus somit über 5,5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Duschbad, Flure, Gäste-WC, zwei Balkone und Freisitz, die Wohnfläche beträgt ca. 119,58 m².

Die Fläche des Freisitzes hinter dem Haus ist hierbei nicht berücksichtigt, eine weitere Sitzgelegenheit finden Sie vor dem Speicher über der Garage.

Die Eigentümer haben das Wohnhaus laufend modernisiert, hier kurz einige der durchgeführten Modernisierungen:
2008: Einbau Kunststoff-Fenster und Balkon-Türen mit Rollläden
2009: Einbau Fliegengitter an Fenstern und Balkontüren
2010: Installation PV-Anlage, neue Eingangstüre und Hausanstrich
2014: Einbau neue Heizkörper
2016: Dämmung der obersten Geschossdecke
2022: Garagenzufahrt neu belegt, neue Böden im Eingangsbereich
2023: Einbau Kaminofen
2025: Einbau neue Heizung