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Einfamilienhaus zum kaufen in Schiffdorf

Zeitlose Architektur - Einfamilienhaus in bester Lage von Schiffdorf

27619 Schiffdorf
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 37885159

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 360,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Preis/m²: 2.752,38 €
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Immobilie

Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gut durchdachte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre stetig modernisiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Licht und klare Linien legen. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das Erdgeschoss, welches mit Offenheit und Helligkeit begeistert. Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Glasfront, ein architektonisches Highlight, das nicht nur für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt, sondern auch den Blick auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten freigibt. Angrenzend befindet sich die offene Küche mit Einbauküche, die durch den angeschlossenen Hauswirtschaftsraum mit direktem Gartenzugang eine funktionale Erweiterung erfährt. Ein Tageslicht-Gäste-WC sowie zusätzlicher Stauraum unter der Treppe runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt, überzeugt. Komplettiert wird diese Etage durch ein hell gefliestes Tageslicht-Vollbad. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Baujahr. Der Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2018 erneuert. Im Zuge kontinuierlicher Pflege und Modernisierung wurden im Jahr 2023 neue Bodenbeläge verlegt sowie Wände und Außenfassade frisch gestrichen. Die 2-fach verglasten Fenster stammen aus dem Ursprungsjahr. Das Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht gestaltet. Die großzügigen Terrassenbereiche laden zu entspannten Stunden im Freien ein, eine grüne Oase mit Rückzugspotenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen!
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Lage

27619 Schiffdorf
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Schiffdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.951,09 €/m² in Schiffdorf.

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