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Reihenmittelhaus zum kaufen in Langenhagen

Langenhagen Alt Godshorn: Splitlevel Einfamilienhaus mit Einliegerhaus nebenan – 2 Häuser

30855 Langenhagen
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Kaufpreis
980.000 €
Zimmer
8
Fläche
318 m²
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Objekt-ID: 37887439

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 8
Größe: 318.00 m²
Grundstücksfläche: 1.012,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 980.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.081,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Zwei Architektenhäuser liegen nebeneinander auf einem Grundstück.
Haupthaus als Splitlevel:
Vom Vorgarten mit wenigen breiten Stufen betritt man das Haus im Windfang mit Garderobenschrank. Ein paar Schritte weiter betritt man die Diele des Haupthauses, von der das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer, die Treppen nach oben und nach unten zu erreichen sind. Vom Esszimmer ist die Küche und von dort eine Kammer zu begehen. Das Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang in den Garten hat eine Raumhöhe bis unter das Dach von ca. 4 Metern Höhe, hier befindet sich die Empore, von der man ins Wohnzimmer herunterschauen kann. Der Garten umfasst mehrere Terrassen, einen Brunnen mit Sitzecke und mehrere bepflanzte Beete. Die nächste Etage liegt 7 Stufen höher, hier befinden sich 2 Zimmer und ein innen liegendes Duschbad. Wiederum 7 Stufen höher gelangt man ins Schlafzimmer, in das große Badezimmer mit Fenstern und Sauna und zur Empore über dem Wohnzimmer. Die letzte Etage liegt wieder 7 Stufen höher, hier sind ein Reservezimmer mit Dachflächenfenstern, ein in Vorbereitung befindliches Badezimmer und eine Abstellkammer beheimatet. Im Teilkeller, der 7 Stufen tiefer als die Eingangsdiele liegt, findet man den Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Waschmaschinenanschluss und einen Ausgang zur Wirtschaftsterrasse, auf der man z.B. die Wäsche trocknen kann, einen Kellerraum mit den Hausanschlüssen und die im Keller befindliche Garage. Der höher gelegene Teil des Erdgeschosses ist mit einem Kriechkeller unterfüttert.
Einliegerhaus:
Ein kleineres Haus mit normalen Deckenhöhe und mit 2 Etagen liegt mit einem eigenen Eingang, direkt Wand an Wand mit dem Haupthaus. Man betritt das Haus im Windfang, in der Diele erreicht man das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, die Küche, das G-WC, eine Abstellkammer und die Treppe ins Obergeschoss. Oben gibt es das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster. Es gibt keinen Keller, aber einen Stellplatz vor dem Haus.
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Lage

30855 Langenhagen
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Langenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.177,14 €/m² in Langenhagen.

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