Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Südstadt-Bult in Hannover. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig aber zentral mit guter Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr.

Die Altbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug führt direkt bis vor die Wohnungstür.

Der Grundriss ist funktional und klar strukturiert:
Die Altbauwohnung verfügt über eine geräumige Küche (ohne Einbauküche) sowie ein helles Wohnzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden. Das Tageslichtbad ist mit Fenster, Badewanne, Duschkabinentüren und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein kleineres Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Es verfügt über eine Durchgangstür zum angrenzenden Hauptschlafzimmer, das hell, freundlich und ruhig gelegen ist.

Zur Altbauwohnung gehört ein Carport-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Fenster wurden 2024 vollständig erneuert, und die Elektrik wurde auf den aktuellen Stand gebracht.

Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 330 €, inklusive Rücklagen.

Die Altbauwohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.