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Etagenwohnung in Sindelfingen

Mitten in Sindelfingen 4,5-Zi.-ETW + Extra-Dachraum mit Bad & Anschlüssen

71063 Sindelfingen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37888647

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: ab Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.525,25 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zentral wohnen – mit Raum für mehr
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 3-Familienhauses bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare oder auch Familien – nur 2 Gehminuten vom Sindelfinger Marktplatz entfernt.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Einbauküche.
Ein weiteres Highlight: Das Sondernutzungsrecht an einem zusätzlichen Raum direkt über der Wohnung – mit eigenem Bad, Küchenzeile und Wohnbereich. Ideal als Gästeapartment, Homeoffice oder Rückzugsort – fast wie eine eigene kleine Einliegerwohnung.

✨ Option für Visionäre:
Durch kleinere bauliche Maßnahmen ließe sich beides zu einer Maisonette-Wohnung verbinden – mitten in der Stadt und mit viel Potenzial.

Ausstattung im Überblick:

4 Zimmer + separate Küche
Tageslichtbad & Gäste-WC
Einbauküche
Kellerraum
Sondernutzungsrecht am Dachraum mit Bad & Küchenzeile
Lage: Zentral – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV direkt vor der Tür.

Einziehen, nutzen – oder umgestalten. Diese Wohnung lässt Ihnen alle Möglichkeiten.

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Lage

71063 Sindelfingen
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Sindelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.622,28 €/m² in Sindelfingen.

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