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Etagenwohnung in Wangerooge

In exponierter Lage am Wahrzeichen von Wangerooge

26486 Wangerooge
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
2
Fläche
41.84 m²
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Objekt-ID: 37888678

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 41.84 m²
Verfügbar ab: Herbst 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.767,69 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die kleine aber feine Ferienwohnung liegt in der zweiten Etage des Hauses "Zedeliusstraße 14". Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick auf das Wahrzeichen von Wangerooge: Alter Leuchtturm. Das schlichte und geklinkerte Haus ist ein beliebtes Ferienhaus. Die Klinkerfassade sorgt für eine gute Dämmung und ist robust/pflegeleicht zugleich.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten in der Größe von je 80 cm x 200 cm, sowie ein Wohnzimmer mit einem neuen, modernen Bettsofa mit einer Liegefläche von 140 cm x 205 cm. Im Bettsofa befindet sich eine eigene ausfaltbare Matratze für die Nacht. Sitzfläche und Schlafebene sind getrennt.

Die separate Küche bietet auf kleinem Platz alles was das Herz begehrt:. Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Cerankochfeld, alles ist da. Das Bad liegt zentral in der Wohnung und ist vom Flur zu begehen. Es ist mit Dusche und WC modern eingerichtet und wurde erst kürzlich renoviert. Im Wohnzimmer befinden sich ein 32" HD Flachbildfernseher, Bluray-DVD-Player, Radio mit USB Anschluss und CD-Player.

Ein echtes Highlight ist der ca. 10 qm große Balkon mit Strandkorb. Die östliche Ausrichtung sorgt für Frühstückssonne, die bis in den späten Nachmittag bleibt. Viele Gäste frühstücken gern auf dem Balkon. Die frischen Brötchen bekommen Sie vom Bäcker -Kruse- der seine Backstube direkt nebenan hat. Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
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Lage

26486 Wangerooge
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Wangerooge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.384,73 €/m² in Wangerooge.

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