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Einfamilienhaus zum kaufen in Hohen Neuendorf

Wohnen am Wasser – Exklusives Anwesen mit Nebengebäude, Spa-Bereich und Bootshaus

16556 Hohen Neuendorf
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Kaufpreis
1.499.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37888732

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 1.810,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.993,33 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 37,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen an einem Ort, an dem sich Ruhe, Natur und luxuriöser Wohnkomfort auf besondere Weise vereinen: Dieses außergewöhnliche Anwesen in traumhafter Wasserlage bietet Ihnen weit mehr als ein Zuhause - es ist ein Refugium der Erholung und der besonderen Lebensqualität.

Das im Jahr 2007 errichtete Einfamilienhaus bietet ca. 115 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Herzstück ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Der Masterbedroom verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein direkt angeschlossenes Badezimmer. Eine moderne Einbauküche, Fenster mit Raffstores, ein weiterer Kamin auf der Terrasse sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Alle Gebäude befinden sich in einem hervorragenden energetischen Zustand (Energieeffizienzklasse A).

Das ca. 45 m² große Nebengebäude wurde ebenfalls 2007 erbaut und wird aktuell als Büro genutzt. Es bietet zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie einen separaten Eingang – ideal als Homeoffice, Gästehaus oder Einliegerwohnung.

Ein besonderes Highlight ist der 2010 entstandene Schwimmbad- und Spa-Bereich im edlen Safari-Stil. Die Kombination aus Schwimmbad, Sauna und Ruhezone schafft einen privaten Rückzugsort mit Urlaubsatmosphäre – direkt auf dem eigenen Grundstück.

Der Außenbereich beeindruckt mit vier individuell gestalteten Terrassen, einem Brunnen, einem Wasserfall sowie einer Vielzahl an Pflanzen- und Baumarten, die dem Garten ein parkähnliches Flair verleihen. Abgerundet wird das Angebot durch ein Bootshaus mit elektrischem Rolltor, das Wassersportliebhabern ein weiteres Plus an Lebensqualität bietet.

Dieses gepflegte Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen – sei es als exklusiver Wohnsitz, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Ort der Entspannung und Naturverbundenheit. Hier verbinden sich Stil, Komfort und Lage zu einem einzigartigen Lebensgefühl.
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Lage

16556 Hohen Neuendorf
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Hohen Neuendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.177,49 €/m² in Hohen Neuendorf.

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