Einfamilienhaus zum kaufen in Wülfrath

Diese Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Wohnstraße mit kleinteiliger Bebauung, die von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten geprägt ist. Die Liegenschaft selbst besteht aus zwei Grundstücksparzellen. Beide Grundstücksparzellen grenzen aneinander und verfügen jeweils über eine eigene Straßenzufahrt. Zusammen verfügen die Parzellen über eine Grundstücksgröße von 1.248 m².
Eine Grundstückparzelle ist 691 m² groß und ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Grundstück ist eben und vom rechteckigen Zuschnitt. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise teilunterkellert 1956 mit einer Wohnfläche von 77,79 m² errichtet. Im Jahr 1965 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau von 59,56 m² erweitert. Somit entstand eine Gesamtwohnfläche von 137,35 m². Der Anbau erfolgte eingeschossig mit Flachdach und ist nicht unterkellert. Terrassenflächen sind in der Wohnfläche auch anteilig nicht enthalten. Im Jahr 1982 wurde eine zweite Garage in Massivbauweise zu der bereits bestehenden Garage errichtet. Vor den Garagen können zusätzlich 2-3 Fahrzeuge bequem geparkt werden. Eine der beiden Garagen ist mit zwei Schwingtoren ausgestattet, eines zur Straßenseite und das andere zur Gartenseite. Die zweite Garage ist mit einem Geräteraum verbunden und hat eine Gesamtlänge von 14,74 m. Hier gibt es jede Menge Platz für Motorräder, Fahrräder, Kajaks sowie Rasenmäher und andere Gartengeräte. Auch als Hobbyraum eine hervorragende Option. Der Garten ist gärtnerisch angelegt, nahezu blickgeschützt, von Sträuchern, Hecken und blühenden Pflanzen umgeben und dennoch pflegeleicht. Hier können Sie im Garten und auf der Terrasse entspannen und die sonnigen Tage genießen. Die Markise bietet Ihnen ein schattiges Plätzchen, wenn die Sonne zu viel wird. Im Garten befindet sich ein im Boden eingelassener Swimmingpool mit Stahlwandbecken der Marke Krülland. Der Swimmingpool wurde über die Grundstücksgrenze beider Parzellen errichtet.