Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sylt

Ihre Kapitalanlage im einem der wertstabilsten Märkte Deutschlands

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen modernen Neubau mit Erstbezug in zentraler Lage von Tinnum auf Sylt. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Immobilie wurde auf einem ca. 660 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in sofort bezugsfertigem Zustand. Mit einer Gesamtfläche von ca. 557 m² – verteilt auf Wohn- und Nutzflächen – bietet das Objekt ein attraktives Investitionsvolumen für Kapitalanleger. Das Gebäude ist in vier separat zugängliche Hausteile gegliedert, die jeweils so konzipiert sind, dass sie in zwei autarke Wohneinheiten geteilt werden können. Es sind somit bis zu acht eigenständige Nutzungseinheiten möglich – ein entscheidender Vorteil für eine flexible, Rendite orientierte Vermietungsstrategie. Ob klassische Dauervermietung, Teil-Eigennutzung oder
langfristiges Mietmodell: Das Objekt bietet alle strukturellen Voraussetzungen für ein tragfähiges Investment auf Sylt. Die klar gegliederten, funktionalen Grundrisse sprechen eine breite Mietzielgruppe an und ermöglichen eine hohe Auslastung. Die hochwertige Ausstattung und der energieeffiziente Bau entsprechen dem aktuellen Standard eines Neubaus, was nicht nur attraktive Mietpreise erlaubt, sondern auch die laufenden
Instandhaltungskosten auf einem niedrigen Niveau hält. Die Lage am Königskamp 21 ist infrastrukturell gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum touristischen Zentrum Westerland erhöht zusätzlich die Standortqualität und sichert die langfristige Vermietbarkeit – auch in einem zunehmend regulierten Immobilienmarkt. Insgesamt bietet diese Immobilie ein stabiles, zukunftsfähiges Investment mit hohem Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen Norddeutschlands. Für Kapitalanleger, die auf Sylt eine wertbeständige Immobilie mit klarer Struktur, guter Skalierbarkeit und sofortigem Einnahmepotenzial suchen, stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit dar.