Doppelhaushälfte zum kaufen in Geretsried

Gesundes Wohnen in zeitloser Qualität

WILLKOMMEN IN IHREM TRAUMHAUS AM ALPENRAND
Ein Qualitätshaus der Extraklasse von Hoffmann Holz- und Massivbau

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
+ Hersteller: RÖMER-Haus von Hoffmann Holz- und Massivbau
+ Baujahr: 2021 - praktisch neuwertig
+ Wohnfläche: ca. 125 m²
+ Brutto-Grundfläche: 203 m²
+ Energieeffizienzklasse: A+ (höchste Effizienzklasse!)
+ Bauart: Innovative Hybrid-Konstruktion in deutscher Präzisionsfertigung
+ Standort: Chiemseeweg, Geretsried - Ihr Tor zu den Alpen

+ GESUNDES WOHNEN & HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT
+ WOHNGESUNDHEIT AUF HÖCHSTEM NIVEAU
+ Schadstofffreies Wohnklima durch streng geprüfte, wohngesunde Materialien
+ Optimale Luftfeuchtigkeit dank atmungsaktiver Wandkonstruktion
+ Natürliche Temperaturregulierung für ganzjährig angenehmes Raumklima
+ Allergikerfreundliche Bauweise mit antistatischen Oberflächen
+ Ausgezeichnete Akustik für eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre

WOHNKOMFORT, DER BEGEISTERT
+ Behagliche Wärme durch gleichmäßige Temperaturverteilung ohne Zugluft
+ Gemütliche Atmosphäre durch ausgewogene Raumakustik
+ Angenehmes Fußgefühl durch optimal temperierte Bodenflächen
+ Wohlfühlklima in jeder Jahreszeit ohne technischen Aufwand
+ Harmonischer Lichteinfall durch durchdachte Fensterpositionierung

GENERATIONENÜBERGREIFENDE QUALITÄT
+ Lebensdauer von 80-100 Jahren - gleichwertig mit traditionellen Massivhäusern
+ Robuste Konstruktion für höchste Standfestigkeit und Werterhalt
+ Witterungsbeständige Außenhülle durch hochwertige Putzfassade
+ Wartungsarme Bausubstanz durch Premium-Materialien
+ Zertifizierte Qualitätsbauweise mit 30 Jahren Herstellererfahrung
+ Innovative Wandaufbautechnik mit optimierter Statik
+ Modernste Hybrid-Konstruktion in Präzisionsfertigung
+ Massive, verputzte Außenwände für zeitlose Eleganz
+ Ausgezeichnete Wertbeständigkeit durch Premium-Materialien

RAUMWUNDER MIT DURCHDACHTEM KONZEPT
ERDGESCHOSS: LEBEN & GENIESSEN
+ Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 35 m²) mit bodentiefen Fenstern
+ Offene Designerküche mit hochwertigen Einbaugeräten
+ Modernes Dusch-Gäste-WC mit Markenausstattung
+ Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
+ Technikraum mit modernster Haustechnik

OBERGESCHOSS: RUHE & ENTSPANNUNG
+ Großzügiges Hauptschlafzimmer (ca. 18 m²)
+ Ein weiteres Schlafzimmer (ca. 17 m²)
+ Luxuriöses Familienbad mit Doppelwaschtisch, Regendusche und freistehender Badewanne

AUSSENBEREICH: NATUR & ERHOLUNG
GARTEN & TERRASSEN
+ Pflegeleichter Garten mit schönem Baumbestand
+ Sonnenterrasse (40 m²) mit hochwertigen Natursteinplatten
Überdachter Freisitz für gemütliche Abende im Freien
+ Automatische Bewässerungsanlage für müheloses Gärtnern
+ Kinderfreundliche Rasenfläche mit Spielbereich
+ Wellness-Außenbereich mit Whirlpool und Sauna (kann abgekauft werden)

PARKEN & ZUGANG
+ Doppel-Carport für zwei Autos
+ Gepflasterter Zufahrtsweg mit dekorativer Beleuchtung
+ Überdachter Eingangsbereich mit Designelementen
+ Sichere Grundstückseinfriedung