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Einfamilienhaus zum kaufen in Büchlberg

Sehr gemütliches und idyllisch gelegenes Einfamilienhaus

94124 Büchlberg
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37888989

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 907,00 m²
Verfügbar ab: Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.652,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 191,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In einer sehr ruhigen und idyllisch gelegenen Wohngegend von Büchlberg erwartet sie diese einzigartige und gemütliche Immobilie.


Das Einfamilienhaus wurde 1935 erbaut und bietet mit 115m² Wohnfläche, Platz für die ganze Familie. Auf dem sonnigen und großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 907m² wurde das schöne, freistehende Anwesen in massiver Bauweise errichtet. Die gemütliche Innenausstattung sowie die urige Einrichtung versprechen eine angenehme und gute Wohnqualität.


Ein Highlight des Hauses ist der helle Treppenraum der aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet ist. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer gepflegten Anbauküche von 2022, ein kleines Bad mit Dusche und ein WC. In der angebauten Scheune, finden sich im EG noch weitere Abstellräume sowie der Heizungsraum und ein Lagerraum für das Holz. Hier ist auch ein weiterer Zugang zum Haus vorhanden und ein Zugang auf die Terrasse hinter dem Haus.


Im Obergeschoss des gemütlichen Anwesens befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein kleines Bad mit Dusche, WC und Badewanne, ein großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und ein weiteres kleines Zimmer.

Im teilunterkellerten Haus befindet sich ein kleiner Gewölbekeller der optimal als kühles Lager für Getränke und Speisen genutzt werden kann.


Zu diesem Objekt gehören ebenso ein Carport, ein Gartenhaus mit Stromanschluss und es ist genügend Platz für 2 Terrassen und mehrere Stellplätze vorhanden.
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Lage

94124 Büchlberg
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Büchlberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.069,70 €/m² in Büchlberg.

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