Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schöllkrippen

Entdecken Sie das Mehrfamilienhaus bereits jetzt bequem von Zu Hause aus:
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Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Dreifamilienhaus auf einem 878 m² großen Grundstück im ruhig gelegenen Schneppenbach, einem Gemeindeteil vom Markt Schöllkrippen. Die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 255 m² wurde seit 2019 umfassend renoviert und modernisiert und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 2160, -- €.
Über den wunderschön angelegten Eingangsbereich und Zufahrtsbereich zu zwei Garagen, teilweise gepflastert mit hochwertigen Steinen der Marke Kreher, erreichen Sie den Eingangsbereich zu Ihrer neuen Kapitalanlage. Durch die neu installierte, moderne Hauseingangstür sowie die 2-stufige Treppe aus Granit-Stufen gelangen Sie in den Hausflur zur Erdgeschosswohnung.
Die Treppenauf- und Abgänge sowie der Hausflur im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Granit versehen.

Erdgeschoss:
Über den Hausflur im Erdgeschoss erreichen sie die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit insgesamt 100 m² Wohnfläche.
Die geräumige Diele mit hochwertigem Granitboden besticht durch ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank und stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar.
Ausgehend hiervon erreichen Sie die drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer.
Die Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden und, wie in der gesamten Immobilie, großen 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Ein Zimmer wurde zusätzlich mit einem Deckenventilator ausgestattet.
Das Badezimmer, bestehend aus Dusche, WC und einem Waschtisch ist deckenhoch gefliest und wurde mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Die Küche mit integrierter Einbauküche und geräumiger Sitzecke, ebenfalls mit Granitboden ausgestattet, verfügt zusätzlich über einen Abstellraum.
Das Wohnzimmer, ausgestattet mit Parkettboden und zwei großen Fensterfronten inklusive dem herrlichen Blick in den Garten, überzeugt durch seine Helligkeit.
Ein Gira Türsprechsystem rundet die Erdgeschosswohnung gelungen ab.

Obergeschoss:
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine nahezu identisch geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit ebenfalls 100 m² Wohnfläche.
2 Schlafzimmer, das Esszimmer und das Wohnzimmer wurden mit hellem Laminat und großen Fensterfronten ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls deckenhoch gefliest und besteht aus WC, Waschtisch und Dusche.
Der Unterschied zum Erdgeschoss stellt ein großes Esszimmer mit direkter Verbindung zur gefliesten Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer und Diele dar.
Zur Wohnung im 1. Obergeschoss gehört ein Balkon mit erneuertem Balkongeländer mit Blick in den Innenhof, welcher durch den Hausflur erreichbar ist.

Dachgeschoss:
Über die erhaltene und aufbereitete Holztreppe erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss mit insgesamt 55 m² Wohnfläche. Die Wohnung gliedert sich in ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Einbauküche verbunden mit dem Wohnzimmer, einem Badezimmer bestehend aus Dusche und Waschbecken sowie einem separaten WC.

Keller: Der geräumige Keller hält ausreichend Möglichkeiten zur Lagerung bereit. Ein Waschkeller mit getrennten Stromanschlüssen und Wasserzähler gehören ebenfalls wie eine integrierte Garage mit separater Zufahrt und einem automatischen Rolltor (Marke Hörmann) dazu.
Ein hochwertiger Stromverteilerkasten der Marke Hager sowie die neu installierte Heizung der Firma Bosch runden die Technik im Keller ab. Der neue Kunststofföltank (Volumen: 5000 l) wurde in einem separaten Raum im Kellerbereich installiert.
Das Haus kann komplett über einen gepflasterten Weg umgangen werden. Herrlich grüner Rasen, gepflanzte Palmen und ein neu installierter Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz, der das gesamte Grundstück umzäunt, lassen die Immobilie im neuen Glanze erstrahlen.

Kein Renovierungsstau, voll vermietet, renditestark! Hier erwartet Sie Ihre Kapitalanlage für die Zukunft!