Mehrfamilienhaus zum kaufen in Viersen

Dieses Gebäude vereint Substanz mit Möglichkeiten. Die Architektur ist schlicht, funktional, und bereit für Neues. Auf zwei Etagen bietet es großzügige Wohnräume, eine separate Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang, eine solide Bausubstanz und eine Lage, die vieles ermöglicht: Wohnen mit Garten. Arbeiten im Erdgeschoss. Oder beides, getrennt und doch verbunden.

Das Haus eignet sich für Familien mit Wunsch nach Entfaltung, für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, aber auch für Kapitalanleger, die Potenzial erkennen. Der Grundriss ist klar strukturiert. Die Räume hell, schnörkellos. Der Garten nach Süden ausgerichtet, mit direktem Zugang vom Haus und dem Keller.

Der jetzige Zustand ist einfach. Doch gerade das macht es interessant. Hier ist nichts zu viel, aber genug vorhanden, um etwas Eigenes zu schaffen. Die Technik ist funktional, die Aufteilung praktikabel, der Bestand trocken und stabil. Es braucht keine Fantasie, um sich das Ergebnis vorzustellen. Es braucht nur eine Vision und einen Plan.

Zwei Eingänge, einer für die Wohneinheit, einer für das Ladenlokal, ermöglichen flexible Nutzung. Denkbar sind: ein modernes Wohnatelier. Ein Familienhaus mit Praxis oder Büro. Eine separate Vermietung. Oder der Umbau zum reinen Wohnhaus mit drei bis vier Zimmern auf zwei Ebenen.

Dieses Haus passt sich an. Nicht umgekehrt.