Einfamilienhaus zum kaufen in Marburg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in bester und begehrter Wohnlage des Ortes auf einer Anhöhe Richtung Wald zeichnet sich unter anderem durch einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand aus.

Auf dem Grundstück befinden sich eine geschätzt 15m hohe Tanne in der Blickachse vom Haus zum Gartenende, sowie ein riesiger Kirschbaum (ca. 15m, ca. 10m Durchmesser).

Die Terrasse bzw. das Haus selbst sind nach Südwesten ausgerichtet, sodass ganztägig viel Licht in Garten und Haus fällt (morgens Vorgarten/Osten/Straßenseite, dann Garten/Terrasse nach Süden/Südwesten).

Das Grundstück ist durch die umfassende Bepflanzung auf allen Seiten fast komplett blickdicht. Das hintere Ende des Grunstücks ist durch eine ca. 2m hohe Steinmauer zur nächsten Straße hin begrenzt. Zudem kann der hintere Teil des Gartens als zweites Baugrundstück genutzt werden.

Das Anwesen verfügt über einen Annexbau (Strom vorhanden, früherer Taubenschlag bzw. Hühnerstall) als Abgrenzung des Grundstücks zu den nordwestlich angrenzenden Liegenschaften, der als Werkstatt, Abstellschuppen oder Sommerhaus genutzt werden kann. Daneben befindet sich im hinteren Gartendrittel ein ehemaliger Hundezwinger mit Strom und Wasseranschluss.

Neben der Garage mit elektr. Tor und zwei Stellplätzen gelangt man von der abgeschlossenen Frontseite über einen überbauten Durchgang/Abstellraum von der Straßenseite/Garage direkt in den Garten.