Etagenwohnung in Köln-Junkersdorf

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Köln-Junkersdorf und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus stilvollem Wohnen, modernem Komfort und ruhiger, grüner Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist über die sechste Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses erreichbar. Sie präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Das Herzstück der unteren Wohnebene bildet der großzügige, über 40 Quadratmeter große Wohnbereich, der durch seine bodentiefen Fenster und die offene Raumgestaltung mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die moderne, offene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die gemütliche Loggia, die mit ihrem Blick ins Grüne zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Eine hochwertige Ausstattung zieht sich durch sämtliche Räume: Edle Fliesenböden unterstreichen den modernen Stil und sorgen gleichzeitig für pflegeleichte Eleganz. Für behagliche Wärme sorgt ein zeitgemäßes Fernwärmesystem.

Über eine innenliegende Treppe erreicht man die obere Wohnebene, auf der sich das großzügige Schlafzimmer mit integrierter Büroecke befindet. Mit knapp 19 Quadratmetern bietet dieser Raum viel Platz und dank der vorhandenen Rollläden angenehme Verdunklungsmöglichkeiten. Ursprünglich bestand das Schlafzimmer aus zwei separaten Räumen – eine Rückführung in den ursprünglichen Zustand ist problemlos möglich und bietet zusätzliche Flexibilität in der Raumgestaltung.

Das Badezimmer auf dieser Ebene wurde erst im April 2024 vollständig saniert und präsentiert sich in modernem Design mit hochwertiger Ausstattung. Es verfügt über eine elegante Badewanne sowie praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, die sich ebenfalls im Bad befinden.

Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei nach Vereinbarung und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine werthaltige Immobilie in hervorragender Lage suchen.

Die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage im beliebten Kölner Stadtteil Junkersdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Hier wohnen Sie grün und dennoch städtisch – ein ideales Zuhause mit Stil und Substanz.