Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Beckhausen

Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien und überzeugt durch ihren herrlichen Blick ins Grüne sowie zahlreiche hochwertige Modernisierungen.

Highlights der Wohnung:
• 3 1/2 Zimmer ( 75qm)+ praktische Abstellkammer und zusätzliche Nutzfläche im Dachboden und Keller ( ca 60 qm)
• Sonniger Balkon mit Gartenblick
• Einbauküche mit Markengeräten: Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler)
• Tageslichtbad mit Badewanne (2016 neu gefliest)
• Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen (2018)
• Neue weiße Hochglanz-Küche (2018)
• Moderne Fenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden (2018)
• Neue Armaturen im Bad (2018)
• Neue Heizungsanlage (2021)
• Türsprechanlage erneuert (2021)
• Neues gedämmtes Dach (2022)

Besonderes Extra:
Zum Objekt gehört eine zusätzliche, ausbaufähige Fläche im Dachgeschoss – ideal als Home-Office, Studio oder Lagerfläche - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Großer, eigener Kellerraum
• Gemeinschafts-Waschraum und Fahrradkeller
• Hausgeld: 300 €/Monat

Hinweis:
Die Wohnung ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und nach Absprache verfügbar.