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Erdgeschosswohnung in Saarbrücken

Frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung in Saarbrücken

Am Ludwigsberg
66113 Saarbrücken
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Kaufpreis
160.490 €
Zimmer
2
Fläche
61.27 m²
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Objekt-ID: 37893052

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.27 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.619,39 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte und modern ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Saarbrücken und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und ein harmonisches Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnfläche von ca. 61,27 m², die sich auf einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein ideal geschnittenes Schlafzimmer sowie ein ansprechend gestaltetes Badezimmer verteilt. Sämtliche Räume wurden vollständig saniert und präsentieren sich in einem modernen und hochwertigen Erstbezugszustand.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.

Das Schlafzimmer besticht durch klare Linien und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist geschmackvoll modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort in stilvollem Design.

Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten – komfortabel und direkt erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz und Qualität legen.
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Lage

Am Ludwigsberg
66113 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.350,29 €/m² in Saarbrücken.

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