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Etagenwohnung in Düsseldorf-Holthausen

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und wertiger Ausstattung

40589 Düsseldorf, Holthausen
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 37894456

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 3.650,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und wurde vor rund 10 Jahren umfassend kernsaniert.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nicht nur mit praktischer Staufläche, sondern auch mit Platz für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Der edle Granitboden, der sich vom Eingangsbereich über das Badezimmer bis in den Wohnbereich erstreckt, verleiht der Wohnung eine besonders elegante Ausstrahlung.

Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort und moderner Funktionalität. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit stilvollem Mosaiksteinboden – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das großzügige Schlafzimmer besticht durch seine ruhige Atmosphäre und den hochwertigen Laminatboden in warmer Holzoptik, der ein behagliches Wohngefühl schafft.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein geschmackvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne – eine Oase der Ruhe für Ihre persönliche Auszeit.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die ausreichend vorhandenen Parkmöglichkeiten direkt auf der Straße vor dem Haus – ideal für Sie und Ihre Besucher.

Dank der großen Fensterflächen und einer optimalen Lichtachse ist die gesamte Wohnung ganztägig mit natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die stilvolles Wohnen mit Komfort und Qualität verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Lage

40589 Düsseldorf
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Düsseldorf Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.001,56 €/m² in Düsseldorf - Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.290,82 €/m².

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